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Schlüsselfertiger Wohnbau · 2023

Planung bis schlüsselfertige Übergabe in Celle

Vollumfängliche Projektbetreuung für höchste Qualitätsansprüche - von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Celle, Niedersachsen · Wohnungsbau · Baujahr: 2023

Ausgangssituation & Zielsetzung

Das Projekt in Celle stellte besondere Anforderungen an Planung und Umsetzung. Ziel war es, ein Eigenheim nach individuellen Vorstellungen zu realisieren - mit zwei separaten Wohneinheiten und einer klar strukturierten Raumaufteilung.

Eine besondere Herausforderung bestand in der Umsetzung eines alternativen Planansatzes sowie in der Einholung notwendiger Ausnahmegenehmigungen aufgrund der geplanten Zweigiebel-Konstruktion.

Durch eine präzise Planung und enge Abstimmung konnte eine technisch saubere und gleichzeitig architektonisch anspruchsvolle Lösung realisiert werden.

Projekt-Spezifikationen

Fläche
340 m²
Bauzeit
ca. 6 Monate
Status
Abgeschlossen
Leistungen
Planung · Rohbau · Ausbau · Haustechnik

Visuelle Dokumentation

Präzision im Detail

  • Erdarbeiten & Fundamentvorbereitung
    rohbau
  • Rohbau - Außenwand & Dachstuhl
    rohbau
  • Dachstuhl - Innenansicht
    detail
  • Außenansicht - Fertigstellung
    rohbau
  • Bodenplatte - Bewehrung
    rohbau
  • Rohbau - Mauerwerk & Deckenschalung
    rohbau

Strukturierte Umsetzung

  1. Phase 01: Planung & Genehmigung

    Erstellung der Entwurfsplanung, Abstimmung mit Behörden sowie Einholung aller notwendigen Genehmigungen. Besonderer Fokus lag auf der Umsetzung individueller Anforderungen sowie der Einholung notwendiger Ausnahmegenehmigungen.

    • Entwurfsplanung
    • Baugenehmigung
    • Entwässerungsantrag
  2. Phase 02: Rohbau & Konstruktion

    Start der Bauarbeiten mit Erdarbeiten und Rohbau. Errichtung der Gebäudestruktur inklusive Dachstuhl und vollständiger Dachkonstruktion.

    • Erdarbeiten
    • Rohbau
    • Dachkonstruktion
  3. Phase 03: Ausbau & Technik

    Innenausbau mit Koordination sämtlicher Gewerke - von Trockenbau über Sanitär und Elektro bis hin zu Estrich-, Fliesen- und Malerarbeiten.

    • Trockenbau
    • Sanitär & Heizung
    • Elektro
    • Innenausbau
  4. Phase 04: Fertigstellung & Übergabe

    Abschluss aller Arbeiten inklusive finaler Abstimmungen und Qualitätskontrollen sowie schlüsselfertige Übergabe an den Bauherrn.

    • Qualitätskontrolle
    • Abnahme
    • Schlüsselübergabe

Ergebnis

Das Eigenheim wurde nach den individuellen Vorstellungen der Bauherren realisiert – mit zwei separaten Wohneinheiten, klar strukturierter Raumaufteilung und der genehmigten Zweigiebel-Konstruktion. Durch die enge Abstimmung aller Gewerke entstand eine technisch saubere und zugleich architektonisch anspruchsvolle Lösung, die schlüsselfertig übergeben wurde.

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