Ergebnis
Das Gebäude konnte innerhalb von vier Wochen nachhaltig abgedichtet werden. Seit der Sanierung zeigt sich die Konstruktion auch bei stärkeren Regenereignissen zuverlässig geschützt.
Sanierung · Sockelabdichtung · 2024
Sanierung der Sockelabdichtung in Wolfsburg
Nachhaltige Instandsetzung einer mangelhaft ausgeführten Sockelabdichtung an einem Neubau – nach Insolvenz des Bauträgers fachgerecht saniert und geschützt.
Wolfsburg, Niedersachsen · Sanierung · Sockelabdichtung · 2024
Ausgangssituation & Zielsetzung
Bei einem neu errichteten Wohngebäude in Wolfsburg kam es aufgrund einer nicht fachgerecht ausgeführten Sockelabdichtung zu Feuchteschäden im Keller. Da der Bauträger zwischenzeitlich insolvent war, wurde eine nachhaltige Sanierung erforderlich.
Der Sockelbereich wurde abschnittsweise freigelegt, Verblender und Dämmung wurden zurückgebaut und die mangelhafte Abdichtung vollständig entfernt. Nach gründlicher Untergrundvorbereitung, inklusive Ausbildung einer fachgerechten Hohlkehle, erfolgte die Abdichtung mit einer zweikomponentigen, polymermodifizierten Dickbeschichtung.
Im Anschluss wurden Dämmung und Verblendung wiederhergestellt. Dieser Ablauf wurde rund um das gesamte Gebäude durchgeführt.
Durch einen abschnittsweisen, fachlich sauberen Ablauf konnte das Gebäude innerhalb von nur vier Wochen nachhaltig abgedichtet werden und zeigt sich seitdem auch bei stärkeren Regenereignissen zuverlässig geschützt.
Projekt-Spezifikationen
- Objekt
- Wohngebäude (Neubau)
- Bauzeit
- ca. 4 Wochen
- Status
- Abgeschlossen
- Leistungen
- Rückbau · Untergrundvorbereitung · Sockelabdichtung · Wiederherstellung
Visuelle Dokumentation
Präzision im Detail
- rohbau
- rohbau
- detail
- rohbau
- detail
- rohbau
Strukturierte Umsetzung
Phase 01: Schadensaufnahme & Konzept
Begutachtung der Feuchteschäden im Keller, Feststellung der mangelhaft ausgeführten Sockelabdichtung und Entwicklung eines fachgerechten Sanierungskonzepts.
- Schadensaufnahme
- Sockelabdichtung
- Konzept
Phase 02: Freilegung & Rückbau
Abschnittsweise Freilegung des Sockelbereichs rund um das Gebäude, Rückbau von Verblendern und Dämmung sowie vollständige Entfernung der mangelhaften Abdichtung.
- Freilegung
- Rückbau
- Verblender
- Dämmung
Phase 03: Untergrund & Abdichtung
Gründliche Untergrundvorbereitung inklusive Ausbildung einer fachgerechten Hohlkehle und anschließende Abdichtung mit einer zweikomponentigen, polymermodifizierten Dickbeschichtung.
- Untergrundvorbereitung
- Hohlkehle
- Dickbeschichtung
Phase 04: Wiederherstellung & Abschluss
Wiederherstellung von Dämmung und Verblendung im sanierten Sockelbereich sowie abschließende Kontrolle der ausgeführten Arbeiten.
- Dämmung
- Verblendung
- Kontrolle
- Abschluss
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